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Itaú Mix Comercial

Taxa de juros: No Itaú as taxas de juros podem ser negociadas de acordo com o seu relacionamento com banco e características do financiamento. Para isso, consulte o seu gerente ou o consultor responsável pelo seu processo após a aprovação do crédito.

Nos simuladores, como referência para este produto, é utilizada a taxa de TR + 16,2% ao ano para as primeiras 36 prestações e TR + 10,8% ao ano nas demais.

Prazo de financiamento: mínimo de 48 meses e máximo de 144 meses

Valor do imóvel: A partir de R$ 71,5 mil
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Percentual de financiamento: até 70% do valor do imóvel**, sendo mínimo de R$ 50 mil e máximo de 2 milhões.

Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida
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Utilização do FGTS: Não

Sistema de Amortização: Itaú Mix
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Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial - TR.

IOF: alíquota 0,0041% ao dia (vendedor pessoas físicas)

Garantia do Financiamento: alienação fiduciária do imóvel.

Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 1.850,00.

Tarifa - Administração do Contrato: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação, referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.

Seguros: cobertura de MIP (Morte ou Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos no Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal.      Saiba mais

Escritura: Haverá a necessidade de confirmação junto ao Cartório de Registro de Imóveis para verificar se o mesmo aceita a transação de compra e venda por Instrumento Particular. Caso seja necessário Instrumento Público, o custo do mesmo será de responsabilidade das partes.

Transferência: Se você está interessado em um imóvel no qual o proprietário possui um Crédito Imobiliário Itaú, saiba que este financiamento pode ser transferido para você. Basta preencher a ficha proposta, incluindo o número do contrato de financiamento do atual proprietário, para que possamos agilizar seu processo. Os critérios para a concessão do crédito são os mesmos adotados para aquisições sem transferência.

** Sujeito à análise de crédito.


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