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Itaú SAC Residencial

Taxa de juros: No Itaú as taxas de juros podem ser negociadas de acordo com o seu relacionamento com banco e características do financiamento. Para isso, consulte o seu gerente ou o consultor responsável pelo seu processo após a aprovação do crédito.

Prazo de financiamento: Mínimo de 12 meses e máximo de 360 meses.

Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5 mil, sem limite máximo.
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Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel**, sendo mínimo de R$ 50 mil.

Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida
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Utilização do FGTS: Sim, para imóveis residenciais com valor de avaliação de até 650 mil, desde que atendidas as outras condições determinadas pela administradora desses recursos. Apenas nos estados de DF, MG, RJ e SP o valor de avaliação é de até R$ 750 mil.

Sistema de Amortização: SAC - Sistema de Amortização Constante     Saiba mais

Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial - TR.

Garantia do Financiamento: alienação fiduciária do imóvel.

Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 1.850,00.

Tarifa - Administração de Contrato: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação, referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.

Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal.      Saiba mais

* Para financiamento de imóveis residenciais com taxa aprovada inferior a TR+11,5% ao ano a sua manutenção fica condicionada a realização dos pagamentos das prestações em débito automático. Caso esta condição seja descumprida durante o financiamento, haverá a perda do benefício, retornando a taxa para TR+11,5% ao. ano para o período restante contratado. As condições finais do financiamento são definidas após a aprovação do crédito.
** Sujeito à análise de crédito.



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